離婚協(xié)議約定房產(chǎn)贈(zèng)送給子女還可以反悔嗎？

譚某和張某于1987年結(jié)婚，婚后分別于1988年和1994年生下女兒小雪和兒子小濤。因夫妻性格不合，兩人于2007年到民政局辦理了離婚手續(xù)，雙方簽訂了《離婚協(xié)議》，其中一項(xiàng)約定：夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn)歸女兒小雪和兒子小濤所有。譚某認(rèn)為子女年紀(jì)還小，沒有立即將房產(chǎn)過戶到兒女名下。幾年后，女兒小雪大學(xué)畢業(yè)，小濤也已經(jīng)大學(xué)在讀，兩人遂請(qǐng)求父母將離婚時(shí)約定的房屋過戶給自己。母親張某同意，但父親譚某拒絕過戶，并多次與子女爭(zhēng)吵，最后，小雪和小濤將父親告上法庭，要求其按約定將房屋過戶給自己。

《合同法》第187條規(guī)定贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)，《物權(quán)法》第9條規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。按照以上法律規(guī)定，如果轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)依法需要辦理登記手續(xù)而沒有辦理有關(guān)手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該物權(quán)轉(zhuǎn)移未發(fā)生法律效力，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈(zèng)與人可根據(jù)自己的意思撤銷贈(zèng)與，但是在本案中，該《離婚協(xié)議》是譚某和張某為解除夫妻雙方婚姻關(guān)系而協(xié)商簽訂的，其所涉及的財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等條款均以解除雙方身份關(guān)系為目的，是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示。譚某與張某在《離婚協(xié)議》中將夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)處分給子女的行為，使發(fā)生在特定身份關(guān)系當(dāng)事人之間的、有目的的贈(zèng)與，并不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性、禁止性規(guī)定。在雙方婚姻關(guān)系事實(shí)上因《離婚協(xié)議》得以解除且《離婚協(xié)議》的其他內(nèi)容均已履行的情況下，應(yīng)視為夫妻雙方贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)。根據(jù)《婚姻法解釋（二）》規(guī)定，譚某沒有提供證據(jù)證實(shí)雙方簽訂《離婚協(xié)議》時(shí)存在欺詐、脅迫等情況，且雙方簽訂協(xié)議已經(jīng)超過一年，受贈(zèng)人也接受了贈(zèng)與，因此，譚某主張撤銷贈(zèng)與的理由不充分，應(yīng)按照協(xié)議約定履行房屋過戶手續(xù)。

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