離婚時，雙方都想要獲得房子的所有權(quán)怎么辦?

韓某和任某是大學(xué)同學(xué)，兩人畢業(yè)之后一起留在了同一個城市，工作兩年后，兩人結(jié)婚了?；楹髢赡?，為了要孩子，韓某和任某拿出兩人共同的積蓄足額繳納首付購買了一套商品房。本以為可以憧憬著家庭中新生命的到來，但韓某遲遲沒有懷孕的跡象。兩人到醫(yī)院檢查才發(fā)現(xiàn)韓某因為身體原因無法生育。任某是家里的獨子，傳宗接代的思想很重，知道韓某不能生育后，夫妻雙方經(jīng)常吵架，最終決定離婚。但是這套房產(chǎn)的歸屬兩人起了爭執(zhí)，韓某和吳某都想要得到婚后購買的住房，而不愿意要補償金。

按照《婚姻法》的規(guī)定，男女雙方離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。一般而言，夫妻離婚時最大的財產(chǎn)就是房產(chǎn)，如果夫妻雙方都希望得到房子的所有權(quán)的話，可以通過競價，誰出價高房屋歸誰，然后給另一方相應(yīng)的補償。如果協(xié)商不成，只能由法院依法判決房屋歸一方所有，由其給另一方相應(yīng)的補償。根據(jù)《婚姻法解釋（二）》第20條規(guī)定：“雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償；（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割?！碑?dāng)然，如果根據(jù)法律法規(guī)和司法解釋可以明確房屋產(chǎn)權(quán)所有人的，比如該房產(chǎn)是一方以婚前財產(chǎn)購買之類的，在這種情形下，非房屋產(chǎn)權(quán)所有人一方一般難以獲得房產(chǎn)。所以，上述關(guān)于雙方都想要房子時的解決辦法，僅在該房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)時適用。

上述案例中，韓某和任某的房產(chǎn)是兩人婚后以夫妻共同財產(chǎn)出資購買的，屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時兩人都希望擁有這套房產(chǎn)，這種情況符合上述司法解釋的規(guī)定。此時，應(yīng)通過韓某和任某之間的競價，誰出價更高該套房屋就歸誰，然后給另一方相應(yīng)的補償。如果協(xié)商不成，只能由法院依法判決房屋歸一方所有，由其給另一方相應(yīng)的補償。

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