婚前雙方父母出資購(gòu)房，離婚時(shí)如何分割？

劉某與王某在登記結(jié)婚之前，劉某父母出資30萬(wàn)元，王某父母出資20萬(wàn)元，湊夠首付款后由王某出面以王某的名義簽訂購(gòu)房合同，以按揭貸款方式購(gòu)買了一套商品房。婚后幾年夫妻雙方還清了銀行的貸款。后因家庭瑣事，雙方婚姻出現(xiàn)問題，對(duì)房產(chǎn)分割產(chǎn)生分歧。

《婚姻法司法解釋三》第七條規(guī)定：由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。也就是說父母出資購(gòu)買的，是父母對(duì)子女的贈(zèng)與，另一方無權(quán)進(jìn)行分割。

本案中，王某名下的商品房的首付款由劉某、王某父母出資，按揭款由雙方婚后共同償還，應(yīng)根據(jù)《婚姻法司法解釋（三）》第七條第二款的規(guī)定，認(rèn)定王某名下的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方分割房產(chǎn)時(shí)應(yīng)考慮到婚前雙方父母的出資比例。

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