一方婚前房屋拆遷的補(bǔ)償款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？

陳某2003年1月繼承母親遺留的房屋一套。后陳某與吳某登記結(jié)婚，夫妻兩人居住在此房屋中。2008年5月該房屋由于城市改建被拆遷，拆遷人直接交給陳某一個(gè)100萬元的拆遷款存折。2010年8月，陳某從銀行取出78萬元用于購買商品房一套，自己為房屋產(chǎn)權(quán)人，剩余22萬拆遷款項(xiàng)的使用和分配，夫妻之間爭(zhēng)吵不斷。后妻子提出離婚訴訟，要求與陳某解除婚姻關(guān)系的同時(shí)，依法分割該商品房和22萬元拆遷款。陳某稱購買該商品房交納的房款及22萬元都是個(gè)人拆遷款，應(yīng)屬其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，女方無權(quán)分割。

一方因婚前房屋拆遷所得的補(bǔ)償，無論是房屋補(bǔ)償還是貨幣補(bǔ)償，都應(yīng)屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但若婚后用拆遷款又購買房屋的，在主張房屋屬婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，如：證明用于購房的房款屬拆遷補(bǔ)償款。根據(jù)《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意見》第七條規(guī)定，對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)難以確定的，主張權(quán)利的一方有舉證責(zé)任。當(dāng)事人舉不出有力證據(jù)，人民法院又無法查實(shí)的，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。

本案中，陳某與吳某結(jié)婚后，購置商品房一套，陳某雖稱該商品房交納的款項(xiàng)是其用個(gè)人拆遷款購買的，但未向法院提供足夠的證據(jù)證明該事實(shí)，雖然有一張存折可以反映陳某取出了78萬元，但證明不了該78萬元取走后的用途就是支付了訴爭(zhēng)商品房的房款。所以，該商品房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，予以分割。本案訴爭(zhēng)的22萬元存款，從存款的時(shí)間上可以證明系陳某拆遷補(bǔ)償所得，吳某無權(quán)分割。需要提示的是，由于我國(guó)結(jié)婚登記時(shí)并不需要進(jìn)行個(gè)人財(cái)產(chǎn)登記，因此，雙方婚前財(cái)產(chǎn)有無與多少完全取決于個(gè)人舉證的程度。事實(shí)上，由于夫妻財(cái)產(chǎn)的混同，這里的舉證是非常困難的。因此，結(jié)婚前或婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)最好做個(gè)財(cái)產(chǎn)公證或約定，可有效保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，即使發(fā)生糾紛訴訟到法院，也不會(huì)出現(xiàn)舉證不足或無法查實(shí)的后果。

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