離婚時，一方能否繼續(xù)承租對方單位公房？

張某與劉某系青梅竹馬，兩人戀愛并于1999年登記結(jié)婚，婚后雙方共同居住在男方于1997年承租的單位公房，是一套小兩居，面積大約45平方米，承租人為張某。2002年，雙方生一女兒。2003年，張某從單位下崗后，無所事事，沾染上了酗酒的不良嗜好，每天喝醉后就罵罵咧咧，還回家摔東西、打孩子，搞得家庭氣氛緊張。2013年，劉某忍無可忍，終于以夫妻感情不和為由向法院起訴離婚，要求孩子歸原告女方撫養(yǎng)，男方承擔(dān)撫養(yǎng)費，并分割兩居室房屋一人一間供居住。男方稱房屋是分給他的，因此不同意分割現(xiàn)住房的使用權(quán)。

我國有部分單位是有分房的福利的，但是有些情況下職工享有的使用權(quán)而非所有權(quán)，所以在離婚后對這種公房的使用權(quán)，即承租權(quán)應(yīng)如何分配也是可能遇到的問題。根據(jù)《關(guān)于審理離婚訴訟中公房使用、承租若干問題的解答》中的相關(guān)規(guī)定，一方可依法取得對公房的承租權(quán)，在租賃合同有效期內(nèi)，一方可繼續(xù)承租對方單位的公房。夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，離婚后，雙方均可承租：一是婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的；二是婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均為本單位職工的；三是一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的；四是婚后一方或雙方申請取得公房承租權(quán)的；五是婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權(quán)的；六是夫妻雙方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合購置的共有房屋的；七是一方將其承租的本單位的房屋，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調(diào)換房屋的；八是婚前雙方均租有公房，婚后合并調(diào)換房屋的；九是其他應(yīng)當(dāng)認定為夫妻雙方均可承租的情形。對夫妻雙方均可承租的公房，應(yīng)依照下列原則予以處理：一是照顧撫養(yǎng)子女的一方；二是男女雙方在同等條件下，照顧女方；三是照顧殘疾或生活困難的一方；四是照顧無過錯一方。對夫妻雙方均可承租的公房而由一方承租的，承租方對另一方可給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟補償。此外，夫妻雙方均可承租的公房，如其面積較大能夠隔開分室居住使用的，可由雙方分別租??；對可以另調(diào)房屋分別租住或承租方給另一方解決住房的，可予準許。離婚時，一方對另一方婚前承租的公房無權(quán)承租而解決住房確有困難的，人民法院可調(diào)解或判決其暫時居住，暫住期限一般不超過兩年。暫住期間，暫住方應(yīng)交納與房屋租金等額的使用費及其他必要的費用。離婚時，一方對另一方婚前承租的公房無權(quán)承租，另行租房經(jīng)濟上確有困難的，如承租公房一方有負擔(dān)能力，應(yīng)給予一次性經(jīng)濟幫助。

上述案例中，夫妻雙方婚姻關(guān)系已經(jīng)存續(xù)5年以上，雖然是張某單位的公房，但是雙方均有權(quán)承租，鑒于該房有兩間，考慮到照顧女方和子女的原則，這套公房的兩間應(yīng)由當(dāng)事人雙方分別承租使用，大的一間歸女方劉某，小的一間歸男方張某。此外，張某應(yīng)該承擔(dān)的子女的撫養(yǎng)費也需要繼續(xù)承擔(dān)。

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