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您好 我是當(dāng)事人的女兒 我想幫我媽咨詢一下 - 雙方10+年以前離異, 沒有協(xié)議(私下和解內(nèi)容:1 女方帶孩子。2 共同財(cái)產(chǎn),共同房產(chǎn)(A)歸男方) - 女方在離婚前兩個(gè)月私自借錢買了一個(gè)新的房子(B) 但是該房當(dāng)時(shí)沒有房產(chǎn)證 - 現(xiàn)在(B)房產(chǎn)證批下來了 但由于房子是女方離婚前買的 需要寫上兩個(gè)人的名字 除非男方簽字授權(quán)表示他不要 - 男方已經(jīng)消失數(shù)年聯(lián)系不到人 請問這種情況下 應(yīng)該如何處理 (目標(biāo)是在房(B)的房產(chǎn)證上只寫女方一人)
在法律上,該房產(chǎn)購買于離婚前,應(yīng)該屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn),但是區(qū)分份額時(shí)需要考慮雙方的出資情況。如果購房合同上是一個(gè)人的名字,不動(dòng)產(chǎn)登記證書也應(yīng)該登記一個(gè)人的名字。如果必須登記在雙方名下,則需要找到男方配合辦理。如果男方失蹤,可以通過查詢其戶籍登記信息等方式查詢。