老李早年喪偶,一個(gè)人把兩個(gè)子女撫養(yǎng)成人,生活過(guò)得都不錯(cuò)。由于體弱多病,老李需要人照顧,兩個(gè)兒子協(xié)商老李的贍養(yǎng)以及兩套房子的分割問(wèn)題,并簽署了協(xié)議,約定一套大房子給大李,大李負(fù)責(zé)贍養(yǎng)老李,小房子給小李,小李不用贍養(yǎng)老李。老李去世后,兄弟兩人因?yàn)榉孔舆^(guò)戶產(chǎn)生矛盾,小李主張兩套房應(yīng)由兄弟兩人平均分。那么,這兩套房到底該怎么分呢?
上述問(wèn)題涉及到遺產(chǎn)繼承開(kāi)始時(shí)間的確定。繼承開(kāi)始的時(shí)間是指繼承人從什么時(shí)間開(kāi)始享有被繼承人的合法所有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的時(shí)間?!睹穹ǖ洹返谝磺б话俣粭l第一款規(guī)定,繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。 繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始,即被繼承人去世后,繼承人才取得實(shí)際的既得繼承權(quán),可以實(shí)際取得遺產(chǎn)的所有權(quán)。而在被繼承人去世之前,繼承人只有繼承期待權(quán),能不能繼承到遺產(chǎn)存在很多的不確定性。比如老李壽命足夠長(zhǎng),小李兄弟先去世,或者老李通過(guò)遺囑或其他方式將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)送給別人,則小李兄弟不能取得老李的遺產(chǎn)。
因此,上述案例中,在老李去世之前,老李的兩套房屬于老李的個(gè)人財(cái)產(chǎn),小李兄弟不能通過(guò)協(xié)商的方式分割屬于父親的財(cái)產(chǎn),兩人之前達(dá)成的關(guān)于兩套房子的分割的協(xié)議因兩人無(wú)權(quán)處分他人的財(cái)產(chǎn)而無(wú)效。老李去世后繼承開(kāi)始,此時(shí)他的財(cái)產(chǎn)作為遺產(chǎn),小李兄弟才可以協(xié)商處理遺產(chǎn)分割及過(guò)戶等問(wèn)題。