曹曉靜律師北京電視臺(tái)《律師幫幫忙》—婆婆分配拆遷利益厚此薄彼，我該如何爭(zhēng)取自己的權(quán)益

從古至今，對(duì)于多子女的家庭來(lái)說(shuō)，父母的偏心似乎一直都存在。別看，父母嘴里總是說(shuō)：“手心手背都是肉，我一碗水得端平。”但實(shí)際上，手心肉永遠(yuǎn)厚過(guò)于手背的肉，水碗也總是會(huì)略帶那么一點(diǎn)傾斜。可是有一點(diǎn)我們是明確的，身為父母，他們的心里毫無(wú)疑問(wèn)的都希望自己的兒女過(guò)得好，那怕是自己受苦受累，只要看到兒女過(guò)得好，對(duì)于他們來(lái)說(shuō)比什么都開(kāi)心。

找到北京電視臺(tái)科教頻道《律師幫幫忙》欄目組尋求幫助的陳女士，自家房子拆遷后，明明可以領(lǐng)到拆遷補(bǔ)償款，可她卻什么也沒(méi)拿到。丈夫被撞后，全靠她一人打兩份工，艱難撐起整個(gè)家。明明是最親近的一家人，婆婆卻為何在拆遷利益的分配上對(duì)子女厚此薄彼？陳女士又該如何維護(hù)自己的權(quán)益呢？節(jié)目中，曹曉靜律師從法律的角度幫陳女士理清拆遷利益的具體情況，讓她明確自己擁有哪些權(quán)益，該如何爭(zhēng)取。

案例回顧

陳女士一家三口的戶口，均落在登記在公公名下的宅基地地上建筑物內(nèi)。2018年10月，公公剛剛?cè)ナ?，這處宅基地便面臨拆遷。婆婆在簽署了相關(guān)的拆遷協(xié)議后，領(lǐng)取了210萬(wàn)元的拆遷補(bǔ)償款和三套房產(chǎn)，以及相應(yīng)的住房補(bǔ)助，但是這些錢(qián)卻一分都沒(méi)有給陳女士一家。

不久后，陳女士的丈夫因?yàn)檐?chē)禍?zhǔn)チ斯ぷ?，原本可以租住的公租房，也因?yàn)殛惻恳患覍儆诓疬w被安置人口，喪失了繼續(xù)租住的資格。一家三口只得蝸居在陰暗、潮濕的地下室內(nèi)。

據(jù)陳女士說(shuō)，婆婆曾表示，要將所有的拆遷所得都留給女兒，不會(huì)留給兒子，也就是陳女士的丈夫。小姑子一家還曾表示，婆婆已經(jīng)對(duì)拆遷所得的財(cái)產(chǎn)做了公證，即使陳女士起訴到法院，也依舊無(wú)法獲得拆遷利益。

一直認(rèn)為婆婆做法對(duì)自己丈夫不公平的陳女士，向法院提出共有物分割之訴，卻被法院駁回。這又是為什么呢？

讓陳女士沒(méi)有想到的是，就在自己起訴不成功后，婆婆反將自己和丈夫告上了法庭，理由是要求陳女士和丈夫每個(gè)月向婆婆支付贍養(yǎng)費(fèi)。最后法院判決，陳女士一家每個(gè)月需要向婆婆支付800元的贍養(yǎng)費(fèi)。這樣一來(lái)，對(duì)于收入微薄的陳女士一家來(lái)說(shuō)，可以說(shuō)生活變得更加艱辛。這份拆遷利益，真的沒(méi)有陳女士一家的份額嗎？她該如何維護(hù)自己的權(quán)益呢？

律師支招

曹曉靜律師表示，陳女士的婆婆已經(jīng)領(lǐng)取了拆遷補(bǔ)償款，那么案件就不屬于拆遷補(bǔ)償糾紛而是析產(chǎn)繼承糾紛。

據(jù)陳女士表述，宅基地的地上物是老兩口出資修建，那么拆遷后的貨幣補(bǔ)償屬于老兩口的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如今，公公已經(jīng)去世，那么在公公沒(méi)有留下遺囑的情況下，這筆拆遷補(bǔ)償款發(fā)生了法定繼承。也就是說(shuō)，這部分拆遷利益有一半屬于婆婆，屬于公公的另一半由公公的法定繼承人，陳女士的婆婆、陳女士的丈夫以及陳女士的小姑子來(lái)共同分割。如果與婆婆無(wú)法協(xié)商解決的情況下，陳女士可以提起析產(chǎn)繼承之訴。

曹曉靜律師表示，不管從哪個(gè)角度來(lái)看，陳女士的婆婆都沒(méi)有權(quán)利將所有的拆遷利益占為己有，應(yīng)當(dāng)按照拆遷政策的分配方案，給陳女士一家三口相應(yīng)的拆遷利益。而對(duì)于陳女士起訴被駁回的情況，曹曉靜律師表示，在訴訟材料中，陳女士寫(xiě)的是共有物分割，而在法院傳票的確認(rèn)單中，寫(xiě)的是所有權(quán)確認(rèn)。其實(shí)，不管是共有物分割還是所有權(quán)確認(rèn)之訴，案由都錯(cuò)了。畢竟現(xiàn)在房子還沒(méi)有下來(lái)，更沒(méi)有辦理房產(chǎn)證，不具備分割的條件。而陳女士家在拆遷的時(shí)候，一共有兩部分利益，一部分是210萬(wàn)的拆遷補(bǔ)償款，另一部分才是三套房產(chǎn)。陳女士向法院提起的共有物分割之訴，僅針對(duì)房子的物權(quán)，并不能解決陳女士希望對(duì)全部拆遷利益進(jìn)行分割的訴求，所以，曹曉靜律師認(rèn)為，陳女士選錯(cuò)了切入點(diǎn)。

對(duì)于陳女士被婆婆起訴，索要贍養(yǎng)費(fèi)的問(wèn)題，曹曉靜律師表示，這與拆遷利益的分配是兩個(gè)問(wèn)題，其中沒(méi)有因果關(guān)系。法院支持陳女士每個(gè)月給老人800元的贍養(yǎng)費(fèi)是合理合法的，作為子女不管是對(duì)自己的父母還是對(duì)公婆，都有法定的贍養(yǎng)義務(wù)。

曹曉靜律師  有溫度的婚姻家庭律師，最貼心的法律服務(wù)專家

北京市盈科律師事務(wù)所  高級(jí)合伙人

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